排水管洗浄は京都の多様な状況に対応可能なコムリーチ | 料金表

【戸建ては2〜3年に1度の排水管洗浄をおすすめしております】

排水管は日々の生活排水により、油脂・石鹸カス・髪の毛などが徐々に蓄積していきます。

目に見えない配管内部の汚れは、ある日突然の詰まりや悪臭の原因になります。

トラブルが起こる前の“予防洗浄”が、結果的に最も経済的で安心です。

※管内の重度詰まり除去作業は別途費用となります。

作業内容

【室内作業】 ・台所／洗面／洗濯／浴室排水口（各1箇所）からの高圧洗浄 ・排水トラップ（排水部品）の分解清掃 ・各排水設備周辺の点検（異臭・水漏れ・排水不良の確認）

【室外作業】 ・全ての汚水桝からの高圧洗浄 ・溜桝・防臭桝内部の清掃 ・排水の流れ・勾配状況の確認

「作業後は排水の流れを確認し、現状報告を行います。気になる箇所があればその場でご説明いたします。」

【雨天時、バルコニーや側溝から水が溢れる場合はお早めにご相談ください】

大雨や台風時に、バルコニーや共用廊下、敷地内側溝から水が溢れてくる症状は、排水口や排水管内部に落ち葉・土砂・ゴミが蓄積している可能性があります。

一時的に水が引いたとしても、 排水機能が低下している状態を放置すると―― ・室内への雨水浸入 ・外壁や下地の劣化 ・防水層の損傷 ・階下漏水トラブル ・建物資産価値の低下 といった、二次被害につながる恐れがあります。

特に近年は局地的豪雨が増加しており、排水能力を超える前に定期的な点検・清掃を行うことが重要です。

【トイレが頻繁に詰まる際にご利用下さい】

トイレに誤って異物を落としてしまった場合だけでなく、 高血圧や糖尿病などのお薬を長期間服用されている場合、薬の成分が配管内で蓄積・固着し、詰まりの原因となることがあります。

「何度直してもまた詰まる」 そのような症状は、配管内部に根本原因が残っている可能性が高い状態です。

トイレ脱着洗浄の際には、再発防止のためにも排水管内部の状態を正確に把握できる管内カメラ調査をおすすめしております。

目に見えない部分まで確認することで、的確な処置と将来的なトラブル予防につながります。 ※管内カメラ調査：＋10,000円

【排水管内を詳しく調査したい場合にご利用ください】

排水管洗浄を行っても、短期間で再び排水不良が発生する場合、表面的な汚れではなく、配管内部に構造的な問題が潜んでいる可能性があります。

例えば―― ・木の根の侵入・繁殖 ・排水詰まり後・配管の破損やひび割れ ・地盤沈下による配管の撓み（逆勾配） ・継手のズレや隙間 これらは高圧洗浄だけでは根本解決できません。

そのため、原因を正確に特定するためには管内カメラ調査が有効です。

目視では確認できない排水管内部を映像で可視化し、必要な対策を的確に判断いたします。

また、排水詰まり発生時にも、 「何が詰まりの原因なのか」を明確にすることで、再発防止につながります。

やみくもな作業ではなく、原因に基づいた適切な処置が結果的にコスト削減につながります。

【二世帯住宅で両世帯とも排水管洗浄をご希望の際にご利用ください】

二世帯住宅では、キッチン・浴室・洗面・洗濯などの使用頻度が高く、 排水管への負荷も一般的な戸建て住宅より大きくなる傾向があります。

片側のみ洗浄を行っても、 もう一方の系統に汚れが蓄積していると、建物全体の排水環境としては不十分な状態となる場合があります。

そのため、両世帯同時の排水管洗浄をおすすめしております。

同時施工のメリット： ・建物全体の排水機能を一括で改善 ・将来的な詰まりリスクを同時に軽減 ・作業効率が良く、日程調整も一度で完結 ・設備保全のタイミングを揃えられる 二世帯住宅は配管系統が複雑になるケースも多く、 全体を把握したうえで施工することで、より効果的な予防管理が可能になります。

“どちらかだけ”ではなく、“建物全体で守る”という考え方が安心につながります。

【簡易的な詰まり除去の方法です】

・トイレにペーパーを流しすぎた、排水の入口（トラップ付近）だけで詰まってる際の詰まり除去作業。

（長年かけて排水管内の汚れで詰まっている場合はこの作業だけでは再度詰まる可能性が高いです）

【排水が遅い流れない、溢れてくる緊急の際にご利用下さい】

【高圧洗浄は駐車場所と水の確保が必須となります】

排水詰まり改善の作業方法は様々です。下記作業内容ご参考下さい。（価格は詰まりの範囲によります。）

・＋薬剤の使用（＋5,000円〜）

・＋ドレンワイヤーの使用（＋10,000円〜）（詰まりに穴開け）

・＋内視鏡の使用（＋10,000円〜）

・＋チェーンノッカーの使用（15,000円〜）（尿石や油脂を砕く）

【室内作業につきまして】

・台所・洗面・洗濯・風呂各1箇所

・洗濯パンの種類により洗濯機を動かさないと作業出来ない場合は作業不可となります（洗濯機の故障や水漏れの原因となります）

現地調査要

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